最近帮朋友查网签信息才发现，好多人都不知道自己的房子网签状态。去年她差点被开发商忽悠买未备案的楼盘，幸亏及时查了网签才躲过一劫。怎么查自己网签的房子？其实有3个官方渠道都能查。
登录当地房管局官网最直接。比如北京住建委官网首页点“房屋管理”-“签约信息查询”，上海的一网通办搜索“商品房合同备案查询”。输入签约时留的身份信息和合同编号，就能看到备案时间和房屋状态。系统显示“已签约”才算正式网签成功，发现“未备案”要立即联系开发商。
政务服务网也能查。像皖事通、浙里办这些APP都有房产服务专区，绑定身份信息后点“合同备案查询”，电子版网签合同还能下载存档。不过要注意，有些城市的新房要开发商提交资料后3-7天才能查到。
实在搞不定就去住建局窗口查。带上身份证、购房合同原件，有些城市还要提供契税发票。窗口人员会现场打印网签备案表，重点看合同编号是否和手头文件一致。有次陪邻居去查，发现开发商把合同编号写错，差点影响贷款审批。
怎么查自己网签的房子最关键的是别轻信开发商口头承诺。之前有楼盘说网签要走流程拖了半年，其实是抵押给银行了。查到问题要马上投诉到12345，现在房管局处理这类问题特别快。遇到系统显示异常或查不到记录，记得保留所有付款凭证和沟通记录。
你们查网签时遇到过奇葩状况吗？评论区说说帮大家避雷，收藏这篇下次查房不焦虑～